Недвижимость Санкт-Петербурга

Недвижимость Санкт-Петербурга

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Станция метро
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Площадь

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 189

Агентство по работе с недвижимостью "Площадь" - это действительный член АРСП, РГР; имеет сертификат по ГОСТу РФ и является соучредителем ССР СПб. Организация была создана для предоставления услуг в сфере объектов строения. Больше 15 лет команда профессио

Ярмарка недвижимости

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 44

"Ярмарка недвижимости" работает на профессиональном рынке с объектами недвижимости любой сложности и назначения. Продать или купить жилое или коммерческое помещение, земельный участок или имущественный комплекс, или сдать в аренду коммерческое помещение.

ЛенОблСоюзКредит

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 18

Агентство недвижимости, подбор и продажа новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, оформление ипотеки.

АН Ирины Лобановой

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 67

Услуги агенства Ирины Лобановой при продаже-покупке квартир и комнат; Услуги при продаже загородной недвижимости; Услуги на рынке коммерческой недвижимости; Доверительное управление при сдаче жилья в аренду.


Застройщики

Охта Групп

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

ВикингСтройИнвест

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Строительная компания «ВикингСтройИнвест», основанная в 1992 году, первоначально специализировалась на возведении объектов административного и социального назначения. В частности, в период 2002-2008 гг было выполнено сразу несколько проектов, заказчиком

Петербургская строительная компания

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ООО «Петербургская строительная компания» (ПСК), являющаяся активным участником рынка строительных услуг г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, с 2007 года выполняет функции застройщика, заказчика, генерального подрядчика и инвестора.

Строительное управление

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ООО «Строительное управление» является строительно-инвестиционной компанией, специализирующейся на строительстве и управлении объектами жилой недвижимости до и после ввода её в эксплуатацию, а также на работе с коммерческой недвижимостью (постройка, управ


Под недвижимостью понимаются все объекты, не способные изменить место своего нахождения, даже при большом желании.

По сложившемуся стереотипу, недвижимостью зачастую именуют исключительно квартиры. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Санкт-Петербурга".

Классификация

Рассмотрим основные виды недвижимости. Рассмотрим их поочередно.

  1. Земля также является недвижимостью. Она может использоваться как для строительства домов и сооружений, так и для других нужд.
  2. Нежилая. В эту категорию входит недвижимость, которая предназначена не для проживания людей. Для четкого установления того, что считается нежилой недвижимостью, рассмотрим главные подвиды:
    • коммерческая - помещения и здания, сдающиеся в наем или продаются для нужд торговых и промышленных компаний, федеральных или региональных учреждений;
    • гаражи и парковки для машин;
    • складская - как становится ясно из названия, нужна для хранения разных товаров.
  3. Жилая. К данной категории обычно относят здания, которые используются для размещения людей. Важно помнить, что вся жилая недвижимость в большинстве случаев делится на первичный и вторичный рынок. К последнему относятся т.н. Б/у квартиры и дома, тогда как на первичный рынок выходят только построенные с нуля дома. Этот тип недвижимости, в свою очередь, делится на:
    • дома или дачи;
    • квартиры;
    • комнаты.

Основные тенденции и правила

Стремление всякого владельца недвижимости состоит в получении максимально возможной выгоды от реализации или использования ее по изначальному назначению. Потенциальные же п рассчитывают на то же, но хотят затратить на ее приобретение минимум средств.

В последнее время стоимость недвижимости в разных уголках страны увеличивалась очень быстро, преимущественно благодаря всевозможных факторов. К ним, в частности, относят географическое положение объекта, его состояние, ценность, общая конъюнктура рынка, привлекательность и наличие альтернативных вариантов.

При росте предложения на рынке - цена неизменно снижается. Это также косвенно касается и наличия альтернативных вариантов.

Если конкретное помещение или здание отлично подходит для выполнения определенных функций (например, расположение недалеко от автострады обуславливает возможность создания АЗС), оно будет стоить дороже по сравнению с аналогичным вариантом, менее подходящим по определенным параметрам.

Вполне очевидно, что чем ближе к центру (города, страны) находится объект недвижимости, тем больше он будет стоить. От того, в каком состоянии он находится (недострой, нуждается в ремонте и т.д.), цена также зависит.