Недвижимость Санкт-Петербурга

Агентства недвижимости Санкт-Петербурга




Площадь

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 189

Агентство по работе с недвижимостью "Площадь" - это действительный член АРСП, РГР; имеет сертификат по ГОСТу РФ и является соучредителем ССР СПб. Организация была создана для предоставления услуг в сфере объектов строения. Больше 15 лет команда профессио

Ярмарка недвижимости

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 44

"Ярмарка недвижимости" работает на профессиональном рынке с объектами недвижимости любой сложности и назначения. Продать или купить жилое или коммерческое помещение, земельный участок или имущественный комплекс, или сдать в аренду коммерческое помещение.

ЛенОблСоюзКредит

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 18

Агентство недвижимости, подбор и продажа новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, оформление ипотеки.

АН Ирины Лобановой

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 67

Услуги агенства Ирины Лобановой при продаже-покупке квартир и комнат; Услуги при продаже загородной недвижимости; Услуги на рынке коммерческой недвижимости; Доверительное управление при сдаче жилья в аренду.

Becar

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 0

В С.Петербурге компания Becar является крупным игроком рынка недвижимости, начиная с 1992 г. Компания предлагает пользователям субъективный и качественный подход. Здесь соблюдаются все позиции огромной сети NAI Global, поддерживается уровень европейского

Петербургская Недвижимость

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 0

Основана компания в 1994 г. За два десятилетия стала лидирующей организацией на рынке, предоставляющей услуги в сфере недвижимости. На сегодняшний день входит в состав SetlGroup инвестиционного гиганта Северо-Запад. Это дает право агентству продавать элит

ТЛ-Недвижимость

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 0

«ТЛ-Недвижимость» предоставляет весь спектр услуг связанных с застройками с 2009 г. и находится в группе компаний «TL-Group». Услуги предоставляются по области и С. Петербургу. Компания пришла на рынок для улучшения сферы обслуживания клиентов. Работа «Т

Прогаль

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 0

Продажа и аренда недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: квартиры и комнаты, дома, дачи, коттеджи, участки. Услуги сертифицированы.

Бастион Плюс

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 6288

«Бастион плюс» - агентство недвижимости, оказывающее широкий спектр услуг при решении вопросов в сфере недвижимости в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профиль деятельности компании - покупка, продажа квартир и комнат. Мы занимаемся объектами

Респект

Регион: Санкт-Петербург
Количество объявлений: 85

Агентство недвижимости "Респект инвестмент" основано в 1993 году и уже более 21 год обслуживает клиентов


Стоимость недвижимости, несмотря на то, что периодически и падает под действием некоторых факторов, всегда считается ценным активом. Для этих целей и требуются агентства недвижимости Санкт-Петербурга, которые называются универсальными участниками рынка.

На любом рынке взаимодействуют две стороны - покупатели и продавцы. Продавцы, в свою очередь, делятся на такие группы: владельцев и посредников. Это справедливо и для рынка недвижимости. Они работают друг с другом, создавая цену, и при этом каждый заинтересован в получении максимально возможной выгоды. При этом, каждый преследует свои цели.

К примеру, владельцы недвижимости стремятся использовать ее с максимальной выгодой для себя, либо реализовать по наиболее высокой цене. Благодаря этому они получат прибыль, либо как минимум выйти в ноль.

Покупатели, со своей стороны, стремятся приобрести интересующий их объект по наиболее выгодной на их взгляд цене по абсолютно тем же причинам.Впрочем, выгода у каждого своя

Третьей группой являются посредники, те самые агентства недвижимости, которые работают на рынке, "сводя" покупателей с продавцами и наоборот.

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Разновидности агентств

Как правило на рынке функционируют универсальные фирмы-агентства недвижимости в Санкт-Петербурге, выполняя роль посредника при проведении всех видов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, уступке, наследовании прав и т.д.

Более специфичным вариантом считаются те агентства, которые работают только по покупке и продаже объектов.

При этом сама недвижимость делится на 3 агрегированных категории:

  1. нежилую;
  2. землю;
  3. жилую.

Данные группы делятся на меньшие группы, и определенные организации могут специализироваться на оказании услуг по специфичному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде земли и т.д.

Плюсы и минусы

Отношение к такого рода посредникам в последние годы неоднозначное, собственно как и ко всем посредникам. Тем не менее, они являются неотъемлемой составляющей современной экономики, следовательно обладают некоторыми достоинствами и недостатками.

К достоинствам работы с агентствами недвижимости в Санкт-Петербурге можно отнести:

  • опыт работы с документами позволяет снизить опасность мошенничества при операциях;
  • опыт взаимодействия с владельцами недвижимости зачастую позволяет снизить стоимость путем торгов;
  • наличие каталога объектов позволяет сузить круг поисков, что особенно актуально при существовании четких критериев;
  • отсутствие заинтересованности как правило позволяет покупателю более критично оценить положительные качества объекта.

Минусами агентств недвижимости можно назвать:

  • наличие списка объектов может сыграть злую шутку: риелтор захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо не самый выгодный вариант, позиционируя его как идеальный;
  • в большинстве случаев гарантии защиты от мошенников не подтверждаются;
  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают значительными.